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Maison - À vendre

724 900 $ Shannon

77-79 Rue Hillside G3S0J5
  • Maison
  • 287,2 m²
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 77-79 Rue Hillside

Référence : #12902363
418 456-7010 418 627-3333

WOW!!TRES RARE DANS LE SECTEUR!IMMENSE propriété Unifamiliale avec logement d'appoint sans voisin arrière sise sur grand terrain de 21668pc. Complètement aménagée sur ses 3 étages vous serez charmé par sa luminosité ainsi que ses grandes pièces à aires ouvertes! Plusieurs vocations possibles que ce soit pour propriétaire occupant, bi-génération ou encore 100% locatif présentement 48000$ de revenu par année. À proximité de tous les services ainsi qu'à 5 min de la base militaire et à 20 min des ponts ce qui rend votre investissement plus que intéressant. Coup de Coeur assuré!



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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 724 900 $
Référence 12902363
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 4 464 $ / an
Taxe scolaire 453 $ / an
Chambres 6
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 287,2 m²
Terrain 2 013,1 m²
Système d'égouts Ecoflo
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires Mélamine
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.23 x 15.62 m
Dimensions du terrain 85.49 x 26.88 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 120 200 $
Évaluation Bâtiment 405 600 $
Total 525 800 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 4 464 $
Taxes scolaires (2024) 453 $
Total 4 917 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (21½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 19.6x15.6 pi Plancher flottant
RC Cuisine 11.7x15.1 pi Céramique
RC Penderie (Walk-in) 4.8x12.8 pi Plancher flottant
RC Salle d'eau 6.9x4.9 pi Céramique
RC Bureau à domicile 9.8x8.5 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.9x13.3 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.2x10.8 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 13.3x12.1 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 9.6x10.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 27.9x24.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.7x9.0 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 9.3x5.8 pi Céramique
RC Salon 12.5x16.1 pi Plancher flottant
RC Cuisine 14.3x10.6 pi Céramique
RC Salle d'eau 5.4x5.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.6x10.9 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.6x14.0 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 9.5x10.4 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.7x14.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.6x10.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.7x8.10 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Éric Paradis - GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE)
Référence :
#12902363

Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel
418 456-7010 418 627-3333
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