Duplex - À vendre
425 000 $ Desjardins
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 620-622 Boul. Alphonse-Desjardins
Opportunité d'investissement unique à Lévis ! Duplex situé dans l'une des rares zones où la location à court terme (Airbnb) est autorisée, cette propriété est idéale pour générer des revenus passifs avec son loft supplémentaire au sous-sol. Offrant un emplacement stratégique, elle est proche des services, des commerces et des attractions locales. Parfaitement entretenue, elle allie confort et potentiel locatif exceptionnel. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement rentable, cette maison a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus.
Les avis de renouvellement ne sont pas encore envoyés aux locataires. Un loft est aménagé au sous-sol ce qui offre un revenu supplémentaire. Le zonage le permet, mais la ville mentionne que l'échappée de l'escalier menant au sous-sol ne répond pas aux normes en vigueur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 425 000 $ |
| Référence | 14697931 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Taxe municipale | 3 374 $ / an |
| Taxe scolaire | 203 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 840 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 242 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 101 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 152 400 $ |
| Total | 254 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 374 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 203 $ |
| Total | 3 577 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (1½) |